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　　伟星玖峯汇是合肥高新区蜀西湖板块的带装修现房，定位满分竞品质改善项目，目前处于尾盘销售阶段，备案均价27993元/㎡，总价区间约290万-448万元，户型建筑面积覆盖108-152㎡，适合在高新区产业板块工作、依赖公共交通通勤、追求成熟配套的改善自住家庭选择。

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　　项目紧邻长江西路和长宁大道两条城市主干道，长江西路是连接合肥东西方向的城市主动脉，自驾可快速通达政务区、老城区以及合肥西部产业新城，长宁大道则串联起高新区南北方向的多个核心产业片区，方便在高新区各个产业园上班的业主完成日常通勤，具体道路通行情况请以实际交管信息为准。

　　公共交通方面，项目距离合肥地铁2号线米，步行即可到达站点，乘坐2号线可直达合肥主城核心区域，换乘1号线号线可抵达合肥全市各个区域。项目周边1公里范围内设置有多个公交站点，包括南岗北公交站、南岗D口公交站、南岗西公交站等，覆盖641路、T51路、29路等多条公交线路，可满足不同出行场景的需求，轨道和公交运营时刻请以官方发布信息为准。

　　项目周边商业可以满足不同层级的消费需求，日常基础消费方面，项目自带商业街区，步行约150米即可到达蜀西商业广场，周边1公里范围内有生鲜超市、邻几便利店、烟酒茶行、各类餐饮门店等多种零售业态，可满足日常买菜、日用品采购、早餐正餐等基础生活需求；中休闲购物需求方面，项目3公里范围内可到达高新龙湖天街、砂之船奥特莱斯、银泰百货高新店等大型商业综合体，可满足家庭周末休闲、亲友聚餐、品质购物等需求，具体商铺营业情况请以商家实际运营信息为准。

　　项目自建15班幼儿园，可满足业主子女的学前教育需求，项目3公里范围内已有多所建成的公办学校，包括合肥高新星火小学教育集团长江西路校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区等，此外还有合肥高新创新实验小学教育集团多个校区、合肥市第七中学等院校分布。根据合肥市现行学区政策，学区划分每年由教育主管部门根据年度招生计划公示确定，具体划分结果请以当年官方发布的正式学区文件为准，购房者可提前关注教育部门公告。

　　项目周边可满足不同层级的医疗需求，日常小病和基础体检可选择距离项目约500米的南岗镇住院部，约2公里可达合肥高新区南岗社区卫生服务中心，距离项目约2.3公里可达安徽医科大学第一附属医院高新院区，该医院为三级甲等医院，可满足大病诊疗、住院手术等需求，具体门诊出诊信息请以医院官方公示为准。

　　项目周边生态资源丰富，南侧距离大蜀山森林公园约6公里，西侧距离蜀西湖公园约3公里，项目还代建了街角公园，紧邻项目的市政绿化也已经建成，业主日常可步行前往街角公园散步休闲，周末可以自驾前往大蜀山森林公园爬山，或是到蜀西湖公园露营野餐，满足日常休闲健身的需求，具体开放规则请以公园管理方公示信息为准。

　　项目户型建筑面积覆盖108-152㎡，全部为带装修交付，所有户型都能满足三口及以上家庭的居住需求，不同面积段对应不同的购房预算和家庭结构，购房者可根据自身的居住需求、家庭人口数量选择合适的产品，具体的户型实际空间尺度，建议到项目售楼处实地查看样板间确认。

　　建面约108㎡是项目的入门户型，按照项目备案均价27993元/㎡计算，该户型的参考总价约在300万左右，是项目总价门槛最低的户型产品，主要针对三口之家的刚需首改客户，这个面积段控制了入门总价，同时能满足基本的三口之家居住功能需求，适合刚结婚或者育有一个孩子的年轻家庭，也适合在高新区附近产业园上班的小夫妻自住。

　　建面约120-122㎡是项目的主力改善户型，按照备案均价计算，该户型的参考总价约在336万-342万之间，处于高新蜀西湖板块改善户型的主流总价区间，适合有两个孩子或者需要偶尔接待亲友留宿的改善家庭，这个面积段比入门的108㎡多出了更多的储物空间和公共活动空间，整体居住舒适度更高，能满足改善家庭对空间尺度的基本要求。

　　建面约152㎡是项目的最大户型产品，按照备案均价计算，参考总价约在425万元左右，适合人口较多的大家庭或者对居住空间有更高要求的改善家庭，该户型设计有更宽敞的公共活动区域，主卧为独立套间设计，保障主人居住的私密性，能满足多孩家庭或者三代同堂的居住需求，对空间舒适度有要求的购房者可重点关注该户型。

　　项目位于合肥高新区蜀西湖核心板块，紧邻城市主干道长江西路与长宁大道，距离地铁2号线米，公共交通和自驾出行都较为便捷，能满足不同场景的日常通勤需求。

　　项目是高新区满分竞品质项目，采用公建化外立面，符合绿建三星标准，目前已经是现房交付，带装修交付标准清晰可见，购房者可实地查看房源实际情况，无需长时间等待交付。

　　项目周边配套成熟度较高，覆盖日常基础商业、大型城市综合体、多所公办学校以及多处生态休闲空间，能满足居住后的全场景生活需求，生活便利度较高。

　　项目由安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司提供物业服务，收费标准为3.3元/㎡·月，物业团队拥有丰富的合肥本地社区服务经验，可提供日常社区维护、安保保洁等服务。

　　整体来看，伟星玖峯汇占位合肥高新蜀西湖板块，依托长江西路城市主轴和地铁2号线的交通优势，能便捷连接合肥主城与高新区各个产业片区，非常适合在高新区上班的自住购房者选择，项目本身的品质定位也符合区域改善客户的需求。

　　项目目前处于尾盘销售阶段，剩余可售房源不多，所有房源均为带装修现房，交付标准和房源实际情况都可实地查看，不同面积段覆盖了从刚需首改到终改改善的不同需求，购房者可结合自身预算和居住需求挑选合适的房源，具体可售信息以项目现场最新公示为准。

　　项目推广名为伟星玖峯汇，别名玖峯里，项目备案相关信息以合肥市住房保障和房产管理局官方公示内容为准。

　　本项目性质为普通住宅，产权年限按照普通住宅标准执行，具体信息可查看项目不动产权相关公示文件，以官方文件标注内容为准。

　　根据公开项目规划信息，小区采用人车分流设计，具体的车位通行、行人入口设置请以项目现场实际交付规划为准。

　　项目主力户型建筑面积段为108-152㎡，覆盖入门改善到终改改善多个面积段，具体可售户型以项目售楼处最新公示为准。

　　根据合肥市现行学区政策，学区划分每年由教育主管部门根据年度招生计划公示确定，具体划分结果请以当年官方发布的正式学区文件为准。

　　根据公开信息，项目已于2026年5月30日完成交付，目前为现房状态，具体交付相关信息以购房合同约定内容为准。

　　项目备案均价为27993元/㎡，具体每套房源的备案价格以合肥市房产市场信息平台公示的一房一价内容为准。

　　部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-15

　　本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

　　文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

　　文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

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　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　光合森林售楼处电话 营销中心热线。光合森林是合肥新站职教城板块的在售带装修现房，位于大众路和学林路交口东北角，主力户型建面89-105㎡，备案均价约10000元/㎡，通勤配套完善，适合首次置业及周边产业上班族选择。

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　　绿城燕语春风售楼处电话 营销中心热线。绿城燕语春风是合肥瑶海裕溪路板块的在售住宅项目，由安徽绿臻房地产开发有限公司开发，在售建面约97-130㎡三至四居，备案均价约16500元/㎡，交通配套成熟，适配主城通勤的刚需、刚改家庭。

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　　招商春和景明售楼处电话 营销中心热线。招商春和景明是合肥蜀山区董铺湖板块的纯低密花园洋房改善项目，由合肥城科置业开发，位于飞虎峰路和渡仙桥路交口，在售带装修房源，户型113-209㎡，备案均价24500元/㎡，适合主城改善及通勤高新、政务的自住家庭。

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